北京住总以“鲁班奖”打开通往丝路经济带之门

2015-11-18 19:33

海 外 篇

北京住总

以“鲁班奖”打开通往丝路经济带之门

■本报记者 李博

一边是活跃的东亚经济圈,一边是发达的欧洲经济圈,中间宽广腹地潜藏着巨大的经贸潜力。贯穿亚欧非大陆“一带一路”上升为国家战略,它是一个强调“开放”、“共商”的构想。

一边是竞争日趋激烈的国内建筑市场,一边是早期进入的非洲海外市场,“丝路经济带”为国内建筑企业开辟了海外市场新空间,谋求打造千亿级跨国企业集团的北京住总率先将目光投向这里。近日,白俄罗斯明斯克北京饭店和拉萨文体中心双获鲁班奖,北京住总也以建筑企业“质量”品牌打开了通往“丝路”之门。

25个月质量品牌赢得明斯克口碑

欧洲东部北纬53°51’、东经27°3’是白俄罗斯共和国首都、独联体总部所在地明斯克市,这里有一家饭店的名气和在中国一样大,它就是明斯克北京饭店。2015年5月,国家主席习近平访问白俄罗斯助推“一带一路”时下榻在这里。

由北京住总建设的明斯克北京饭店现在已成为中白交流、丝路经济带对接的标志性建筑。2010年3月,时任国家副主席习近平访问白俄期间,签署了34亿美元的战略投资协议,白方提出,希望中方在白俄投资建设“北京饭店”项目。后来双方终于达成合作。

借“一带一路”东风固然好,但“初来乍到”的北京住总人深知要在当地站稳脚跟还得靠建筑行业的“招牌菜”——施工品质取胜。一个过硬的技术团队方能不断开拓市场,拓展企业影响力。

明斯克北京饭店工程于2011年9月18日开工,初次进入白俄罗斯施工的住总项目团队把工程质量作为实施过程中头等大事来抓。在坚持百年大计、质量第一的工作理念的基础上,北京饭店项目部结合设计和工期要求以及白俄罗斯气候等特点,加强监督和检查,在施工单位质量自控方面,项目部组建了一只有丰富施工经验的管理团队,国内选派各专业工程师24人、当地聘请了白俄专业工程师、翻译12人,涵盖土建、机电所有专业。监理公司派驻现场4人,实时管控过程质量。监督站在北京饭店建设期间组织了6次非现场执法检查、2次现场执法检查,监督站对工程建设质量满意,给出了“精、实、齐、美”的评价。

经过住总项目团队一年多的不懈努力,二次结构砌筑已完成总体50%,2013年5月13日,进入混凝土浇注体量最大的分段项目——宴会厅(E区)斜屋面浇注工程。宴会厅区斜屋面施工难度相当高,也是北京饭店工程总体施工中的一大难点。建筑面积1200平方米,属大跨度高空间结构,梁净跨度18米,并与平面夹角呈35度,结构屋面距地净高8米至13.4米不等,结构梁净高1.5米,整个屋面混凝土总量在460立方米,混凝土、钢筋及支撑总重量约1400吨。同时,工程质量要求高,混凝土浇注要求必须连续不间断进行。

在施工过程中,每道工序施工前都进行了详细交底,确保在施工过程中零事故。项目部采用了施工速度快、整体性高的满堂红碗扣式脚手架支撑体系,并对模板各部位进行加固。同时,按照制定混凝土浇注顺序和浇注速度以及混凝土塌落度进行严格控制。浇注时采用两台混凝土泵车从斜屋面两侧同时浇注,这样保障了均匀浇注,把握了速度控制,防止发生支撑体系受力不均匀发生倾斜。

施工期间,以白俄主管建设第一副总理加里宁为首一行50余人代表团参观、考察了北京饭店建设工地,称赞北京饭店项目工程体现了中国速度和中国质量,赞扬住总集团是建设领域的“铁军”,白俄罗斯需要更多像住总集团这样的中国优秀企业来开创市场。

随后,项目部将施工重点转入装修施工和设备安装施工。作为国家重点工程,既要按约定工期交用,更要抓好质量安全。由于白俄罗斯冬季寒冷、漫长,项目部召集技术人员对冬季施工进行研究,改进施工技术,项目部对其他预知存在的困难问题提前做好解决办法,并以高标准、严要求推进整个工程建设。按照预期目标,工程于2013年年中完成结构封顶,同年11月工程在建中首次实现供暖、供电、供水,在以往建设中创造了先例。

2014年4月28日,随着中白两国国旗升起,明斯克北京饭店历时926天竣工。酒店正式对外营业。饭店运营后重点接待各方高端的政务、商务人士,将成为中国大使馆、中方代表团及中资公司在白俄罗斯开展活动的主要承办地之一。

北京住总集团党委书记、董事长、总经理王宝申表示,明斯克北京饭店的建成开业是中国、也是北京市在白投资的靓丽名片。“我们将借此发展的重要契机,深入发掘两个项目的投资辐射作用,进一步拓展白俄市场;紧跟‘丝绸之路经济带’等国家海外战略,进一步参与双边合作项目投资与建设,提升自身综合能力,进一步发挥国企优势和经验,履行国企责任,打造具有国际竞争力和影响力的企业集团,塑造北京国企的海外新形象。”

国  内  篇

留下一座比肩布达拉宫的建筑

西藏作为历史上南方丝绸之路、唐蕃古道、茶马古道段重要参与者,毗邻“一带一路”沿途的新疆、青海、四川、云南等省区,又与印度、尼泊尔、缅甸、不丹等南亚国家接壤,是联系内外的重要枢纽,是中国与南亚国家交往的重要门户。

在拉萨市,与美丽的布达拉宫仅一河之隔的“小鸟巢”成为拉萨市的又一座地标性建筑。可容纳2万人的体育场,与身旁拥有4000多个座位的体育馆以及牦牛博物馆三部分组成了拉萨群众文化体育中心。这个北京援建拉萨任务中单体规模最大、投资最多的项目出自北京建设队伍之手。

接到这个西藏自治区成立50年以来最大工程援建任务时,北京住总集团党委书记、董事长、总经理王宝申说:“对于拉萨群众文体中心工程,我们倾集团之力,调选精兵强将,建精品、树品牌,完成好市委、市政府交给的这项光荣的政治任务。”住总援藏将士也不负众望,在雪域高原奋战了三年之久完成任务。

早在拉萨市群众文化体育中心2011年7月奠基之时,住总集团就明确了拿国内最高建筑奖——鲁班奖的目标,以最高标准、最高质量、最高水平做好援藏工程建设任务。高海拔、低气压、高紫外线辐射及温度变化大等恶劣的自然条件成为一个个“拦路虎”,住总援建技术人员组成技术攻关小组,全力攻关建筑技术难题。

钢结构的使用、最大长度47米的悬梁、强夯地基的使用在拉萨地区都是首次采用。文体中心三部分的地质各不相同,体育馆土质好,是天然地基。牦牛博物馆原来为古河道,采用强夯地基处理。普通的土在地震波来临时会产生液化现象,地基承载力会降低,导致倾斜倒塌,采用强夯地基加强地基强度,用40吨重的锤子从20米高的空中砸下来,把土里的空气和水挤出,消灭10米以内的液化现象。体育场在山坡下,地质复杂,河道冲积物与山前坡积物共同组成,原地基承载力不足100,而设计承载力为180,需要增强地基承载力。体育场荷载较大,既受压又受拉,采用的旋挖灌注桩桩基,共794根直径一米的桩。

拉萨“小鸟巢”也使用了钢结构,但跟北京鸟巢对比,拉萨文体中心的防水层做得较好。对屋面板的要求比较高,因为屋面板承受的温差比较大。金属屋面板40多米长,压在下面的是一个小的“工”字型的固定架,通过螺栓与下面的龙骨相连,受热后变形3厘米左右,与固定架安装不在一条线上,反复变形磨擦后侧面易漏。平时情况下都会有弹性变形,西藏温差更大。施工方首先工艺上按照最严格的标准做,反复检查,例如2014年1月1日,技术团队从塔吊顶爬上体育馆的屋面进行检查。

为了更好地抗震,整个体育场一圈不设中空的抗震伸缩缝(地震时可分成四块),是一个400多米的超长圆形闭合结构,这要求它在地震力和温度变化下都不能产生裂缝。采用了几项专项技术,比如在400多米的楼板里设置了专门的抗裂的预应力钢筋,使裂缝出现在预留位置,而避免产生有害裂缝。

为克服拉萨沙尘天气、保证钢结构焊接点焊接质量,“小鸟巢”上搭起了一座座“小帐篷”,建筑工人在里面施工;高原早晚温差大,为减少误差,所有测量都放在相同时间段内展开;面对高原气候,焊接达不到温度,体育馆超大型跨度网架采用高空散拼工艺,全部采用螺栓连接、现场拼装;外保温采用YT有机涂料,避免墙面在温差大的环境下开裂。

考虑到当地昼夜温差较大,抗风、抗震、抗老化、抗动能要求较高,博物馆的设防标准较高,使用年限可达100年,且藏品对恒温恒湿的要求较高,对设备的要求也较高。100年建筑要求保证混凝土芯与钢筋不能锈,保护层要大。电气设备采用高原性,在抗高压和抗老化性能上提升了一个等级。

文体中心最早方案大量采用外墙金属漆涂料,如鸟巢使用的中国红,特点光泽鲜艳,保持时间长,缺点是抗裂能力差,对基层要求高。在工地做了一面围墙,把十余种涂料漆涂在上面晒了一年,对比选择出防石涂料,主要材质为拉萨当地的碎石,和当地自然环境接近,长时间紫外线照射不易变色,碎石渣喷在弹性漆上面,抗老化性和延展性较好。由于表面粗糙,受到温度变化后变形承载力较高。有效防开裂、变色、老化。门窗、地面等材料和设备的时候尽量选择耐用的,能用地砖不用地板,材料多为抗风抗紫外线的。

拉萨地区日照强烈,看台板温度变化会很大,一天中最大温差变化在30摄氏度左右,尤其在初冬季节,早晨最冷零下12摄氏度,正午会达到零上18摄氏度,温差大就会产生裂缝,所有看台板都是预制的。原有看台板上面要做两道防水层,在抹灰,做完后成品保护比较难,且做法繁复,层数多,造价也较高。住总项目团队直接在看台板上做一层分聚脲防水层(抗紫外线型),有防滑、抗老化、抗紫外线的作用。一层顶三层,工期节约很多,后期维护很省事。

为避免高原暴晒造成老化,体育场选择了防紫外线的座椅,并且从2012年起就将样品摆放在办公室门口暴晒,经受住了一年的“考验”才开始安装。

展  望  篇

拓展丝路经济带 “质量是企业生命”信念永不变

“质量是企业的生命,我们要始终秉持建房人永远想着住房人的宗旨,体现住总的责任。”王宝申说,“2015年是‘十二五’收官之年,在这个具有特别意义的年度里,住总集团取得了两项鲁班奖,也是对住总人不懈努力与追梦的肯定。但成绩都属于过去,住总也不会躺在过去的成绩簿上一劳永逸。”

展望“十三五”,王宝申表示,北京住总拥有全产业链建安施工、地产开发和现代服务的行业顶级资质,拥有对外承包工程和对外贸易经营资格的住总集团提出了打造千亿级跨国企业集团的新愿景,除经济目标外,住总还是北京市大型骨干国企要两肩挑,一肩挑起社会责任,一肩挑起员工的收入增长。

未来,北京住总将以十八届五中全会精神 “创新、协调、绿色、开放、共享”的发展理念为指引,以改革创新为驱动,立足京津冀、布局全中国、拓展丝路经济带,打造城市建设投资运营服务商,以“一体化经营”协同优势为社会各界客户提供咨询评估、投资开发、规划设计、技术研发、环境改造、施工建设、运营维护全方位、全过程、全周期的运营服务,谱写更加辉煌灿烂的未来。■企业/供图

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