北京日报:住总寻求新增长点

2013-01-09 11:57

寻求新增长点 京企找准民生工程

2013年01月05日 02:50来源:北京日报 0人参与0条评论打印转发

 

本报讯(记者 耿诺 实习生 董枳君)保障房建设、轨道交通建设、老旧小区节能改造、综合整治工程……这些民生工程,让建筑建材企业找到了新的经济增长点。记者日前从本市多家企业获悉,依托近几年红红火火的民生工程,北京企业争相开拓了新市场。

为了提高房屋质量,本市前年有240万平方米的保障房需要用住宅产业化的方式生产。而这个政策引导趋势,让北京住总集团旗下的住总实业公司抢得了先机。在试点成功以后,住总集团去年成立了北京住总实业公司,年内在顺义投资1亿多元人民币建立国家级住宅产业化基地。该项目占地150亩,年产各项配件可达到10万立方米。

“各项规划手续都在办理中,预计过完春节就可以开工。”公司负责人冯晓科表示,面对大风低温等天气影响,保障房的建设成为老百姓关心的重点工程,该项目投产将大大提高对保障性住房的生产能力。面对市场的大量需求和其他房地产公司的产业化推进,跟同行业相比,投产后的产业化基地将实现自动化程度更高、效率更高,人工成本降低50%的新目标。

受益于老旧小区综合整治改造工程的,有建工集团旗下的一家新技术公司,这家公司同样采用了新的混凝土保温技术,联合上海一家企业,开始开拓老旧小区改造市场。

而在金隅集团北京建材总院中,已经有了一个新公司专门研发老旧小区改造中所使用的防火材料,其自主研发的ACF和RST外墙外保温体系,不仅让老房子的防火性能达到了A级防火标准,同时也至少能满足建筑节能65%的要求。

“这种体系说白了就是各种材料的混搭,从而实现最好的防火效果。”项目负责人路国忠说。

自2011年起,这些外墙外保温体系先后在西城区的南营房、展览路、月坛北街、灵境小区、万明园小区等30余万平方米的既有建筑节能改造上应用,改造后楼房的室温和舒适度都有了大幅度提高。

灵境小区是上个世纪八十年代所建的老式楼房,居住舒适度差,建筑能耗高。前年,西城区

针对灵境小区启动了节能改造等多项综合改造,其节能改造所采用的,正是金隅ACF无机纤维棉板外墙外保温技术。家住灵境小区的张大爷是一名退休教师,家住1楼。往年,他家冬天气温只有13摄氏度,而经过改造后,如今冬天的室温已经达到18摄氏度。跟踪统计显示,这些老旧房屋进行改造加装保温层后,冬天室内供暖可提高4至8摄氏度,夏季空调节能率在40%左右。

这两种保温体系一出现就填补了市场上的空白。而项目从研发到成果产业化,仅用了半年时间。相关负责人表示,虽然项目成功和企业创新分不开,但更主要的是根据国家和本市的产业政策,实施了技术的有效集成与再创新。

同样依托于老旧小区改造,金隅集团旗下的金海燕公司玻璃棉月产已经超过1000吨,而应用于外墙保温领域的玻璃棉约占2011年所有行业领域玻璃棉销量的14%以上,前年更是在外墙保温领域用棉量超过全部销量的30%。

北京住宅产业化 保障房先尝鲜

2013年01月05日 01:19  北京晨报 我有话说

晨报讯(记者 王萍)“像造汽车一样造房子”是实现住宅产业化后,建筑业的未来“蓝图”。记者昨天从北京住总实业投资控股有限公司成立揭牌仪式上获悉,年内北京住总实业投资控股有限公司将建成全国首个具备全自动化生产线的住宅产业化基地。“十二五”期间,北京市将以保障性住房为重点,全面推进住宅产业化,到2015年产业化建造方式的住宅达到当年开工建筑面积30%以上,累计示范面积超过1500万平方米。

目前,本市住宅产业化零部件主要用于保障性住房建设,年需求量约100万立方米,而全市年产量约50万立方米,市场缺口极大。新住宅产业化基地预计今年6月在顺义建成占地150亩、年产住宅产业化零部件10万立方米的全自动化生产线。新线可生产楼梯、顶板、墙板等所有产业化住宅所需零部件。据介绍,相比以往半自动化住宅产业化生产线,全自动生产线的产品从尺寸到成色都将更精细,而全自动化的人工成本投入将比传统生产线降低50%。

住总住宅产业化基地工业化流水线方案通过评审

0         2012年11月08日 09:49来源:凤凰财经0人参与0条评论

 

近日北京住总集团组织召开专家评审会议。由住建部住宅产业化促进中心技术产品处处长叶明、北京市住房和城乡建设部科技促进中心赵丰东主任及进口和国产设备应用企业、设备制造厂家技术专家组成的评审小组对物资公司《国家住宅产业化基地工业化流水线建设》方案进行评审。

在听取了住宅产业化项目筹建工作组的专题汇报、认真审阅相关资料以及现场提问、答疑后,专家组一致认为:“北京住总顺义住宅产业化基地项目”建设方案技术先进、合理可行,符合国家和北京市住宅产业化发展的方向和要求,将为建立“国家住宅产业化基地”提供必要的基础和条件,为住总集团发挥全产业链优势、打造核心竞争力、提高经济效益和社会效益起到积极的推进作用,建议物资公司进一步深化设计方案,加快实施。

北京住总顺义住宅产业化基地项目效果图

“北京住总顺义住宅产业化基地项目”是以住宅市场需求为导向,以建材、轻工等行业为依托,以工业化方式生产各种住宅构配件、部品,然后以现场装配为基础,以人才、科技为手段,将住宅生产全过程的设计、构配件生产、施工建造、销售和售后服务等诸环节联结为一个完整的产业系统,从而实现住宅供产销一体化的生产经营组织形式。

该项目今年4月份通过顺义发改委立项备案,一期总投资为1.1亿元,总占地面积约为120亩,秉承“高效、环保、节能”理念,建立数控自动化生产线,打造绿色生产平台。

基地工业化流水线建设方案为一条自动化生产线,采用循环流水方式组织生产,柔性程度高,能够适应多种板类构件的生产,工艺流程布局合理,技术先进。生产线设有全封闭立体蒸养系统、摆渡系统,实现生产线之间高效循环作业。项目的实施能够显著提高预制混凝土构件的生产效率和质量控制水平,有效降低人工成本。

此次方案专家评审会的顺利通过,促进了“北京住总住宅产业化基地项目”设计方案的进一步优化和完善,加快推进了基地项目的建设进程。(华德波 崔金江)